Bán nhà đất đường Nguyễn Việt Hồng, Ninh Kiều, Cần Thơ – Giá bán nhà đất mặt tiền và mặt hẻm
Đường Nguyễn Việt Hồng là tuyến phố trung tâm thuộc phường An Phú, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ. Đây là khu vực nổi bật với hoạt động kinh doanh quần áo, mỹ phẩm, phụ kiện thời trang, được xem như một trong những phố shopping sầm uất của Cần Thơ.
Tổng quan đường Nguyễn Việt Hồng Ninh Kiều
Đường Nguyễn Việt Hồng nằm ngay trung tâm thành phố, gần công viên và các trục giao thông lớn.
Thông tin chi tiết:
- Chiều dài: khoảng 600m
- Lòng đường: khoảng 5,5m – 6m
- Vỉa hè: mỗi bên khoảng 2,5m – 3m
- Kết cấu: đường nhựa, xe ô tô lưu thông 2 chiều
Điểm đầu – điểm cuối (chuẩn theo thực tế):
- Điểm đầu: giao với đường Phan Văn Trị (gần Công viên Lưu Hữu Phước)
- Điểm cuối: giao với đường Mậu Thân
Kết nối và vị trí thực tế
- Gần Công viên Lưu Hữu Phước
- Gần Đại học Cần Thơ
- Kết nối nhanh ra các trục: 30/4, Nguyễn Văn Cừ
- Nằm trong khu dân cư đông, đặc biệt là sinh viên
→ Tuyến đường ngắn nhưng lưu lượng người qua lại rất cao, đặc biệt buổi chiều và tối.
Phố shopping thời trang Nguyễn Việt Hồng
Nguyễn Việt Hồng là tuyến phố chuyên về:
- Shop quần áo nam – nữ
- Shop mỹ phẩm, skincare
- Phụ kiện thời trang, giày dép
- Shop online kết hợp showroom
Đặc điểm nổi bật:
- Khách chủ yếu là sinh viên, giới trẻ
- Buôn bán nhộn nhịp mỗi ngày
- Mặt bằng dễ khai thác kinh doanh
→ Đây là một trong số ít tuyến tại Ninh Kiều có mô hình phố thời trang rõ ràng.
Giá bán nhà đất mặt tiền đường Nguyễn Việt Hồng
Giá tham khảo:
- Nhà ngang 4–5m: khoảng 7.x – 10.x tỷ
- Nhà vị trí đẹp, kinh doanh tốt: từ 10.x – 13.x tỷ
Ưu điểm:
- Dòng khách ổn định
- Dễ cho thuê mặt bằng
- Phù hợp kinh doanh thời trang, mỹ phẩm
Giá bán nhà đất mặt hẻm đường Nguyễn Việt Hồng
Giá tham khảo:
- Hẻm nhỏ: từ 3.x – 5.x tỷ
- Hẻm xe hơi: từ 5.x – 7.x tỷ
Ưu điểm:
- Gần trục kinh doanh
- Giá mềm hơn mặt tiền
- Phù hợp ở hoặc bán hàng online
Có nên mua nhà đất đường Nguyễn Việt Hồng?
Rất đáng đầu tư nếu bạn hướng đến kinh doanh, vì:
- Tuyến phố thời trang rõ ràng
- Gần sinh viên → nhu cầu cao
- Dễ khai thác mặt bằng
- Thanh khoản tốt
Kinh nghiệm mua nhà khu Nguyễn Việt Hồng
- Ưu tiên đoạn gần Phan Văn Trị (đầu tuyến – đông khách)
- Xem mật độ shop xung quanh
- Kiểm tra pháp lý rõ ràng
- So sánh giá từng đoạn (đầu – giữa – cuối chênh lệch rõ)
Bán nhà đất đường Nguyễn Việt Hồng, Ninh Kiều, Cần Thơ là phân khúc nổi bật nhờ lợi thế kinh doanh mạnh. Với vị trí trung tâm, gần công viên và khu sinh viên, đây là tuyến đường phù hợp để đầu tư khai thác hoặc mở shop lâu dài.
