Bán nhà đất đường Nguyễn Ngọc Trai Ninh Kiều Cần Thơ – Giá bán nhà mặt tiền và mặt hẻm cập nhật mới nhất
Đường Nguyễn Ngọc Trai thuộc phường Xuân Khánh, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ là tuyến đường ngắn nhưng rất hot nhờ vị trí sát bên Đại học Cần Thơ. Đây là khu vực lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua an cư, đặc biệt là những ai muốn kinh doanh phòng trọ, nhà cho thuê sinh viên hoặc ở lâu dài.
Vị trí đường Nguyễn Ngọc Trai Ninh Kiều
- Đường dài khoảng 170m, lòng đường rộng 6m, vỉa hè mỗi bên 2m.
- Điểm đầu giao với đường Mậu Thân, điểm cuối giáp hàng rào Trường Đại học Cần Thơ.
- Nằm ngay trung tâm phường Xuân Khánh, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Nguyễn Văn Cừ, Trần Bạch Đằng, Mậu Thân.
- Cách Đại học Cần Thơ chỉ vài chục mét, gần khu ký túc xá và các tiện ích sinh viên.
Tiện ích xung quanh:
- Sát Đại học Cần Thơ (ĐHCT)
- Gần chợ, siêu thị, quán ăn, bệnh viện
- Di chuyển nhanh đến trung tâm Ninh Kiều và Bến Ninh Kiều
Khu vực dân cư đông đúc, chủ yếu là sinh viên và giảng viên, nguồn cho thuê ổn định quanh năm.
Giá bán nhà đất đường Nguyễn Ngọc Trai (cập nhật mới nhất)
Giá nhà đất tại đây dao động khoảng 40 – 60 triệu/m² tùy vị trí mặt tiền hay mặt hẻm.
1. Nhà & Đất mặt tiền đường Nguyễn Ngọc Trai
- Mặt tiền 4 – 5m x 10 – 15m (50 – 75m²): giá 5 – 9 tỷ
- Nhà mặt tiền xây sẵn 1 trệt 2-3 lầu: giá 6,5 – 12 tỷ (cho thuê tốt 20-35 triệu/tháng)
- Lô góc hoặc mặt tiền rộng: giá từ 10 tỷ trở lên
2. Nhà & Đất mặt hẻm đường Nguyễn Ngọc Trai
- Mặt hẻm 3-4m: diện tích 40 – 70m², giá 3 – 5,5 tỷ
- Mặt hẻm rộng 4-5m: diện tích 70 – 100m², giá 4,5 – 7 tỷ
- Nhà trệt lầu hoặc mini house mặt hẻm: giá từ 3,5 – 6,5 tỷ (phù hợp cho thuê sinh viên)
Pháp lý: Hầu hết sổ hồng riêng, thổ cư 100%, sẵn sàng công chứng.
So sánh mặt tiền và mặt hẻm đường Nguyễn Ngọc Trai
| Loại | Ưu điểm | Giá trung bình/m² | Phù hợp với |
|---|---|---|---|
| Mặt tiền | Kinh doanh, cho thuê cao, view thoáng | 50 – 60 triệu | Đầu tư phòng trọ, kinh doanh |
| Mặt hẻm | Yên tĩnh, giá rẻ hơn, dễ ở | 40 – 50 triệu | An cư, cho thuê sinh viên |
Lý do nên mua nhà đất đường Nguyễn Ngọc Trai Ninh Kiều
- Vị trí cực gần Đại học Cần Thơ – nguồn khách thuê sinh viên ổn định.
- Tiềm năng cho thuê cao, sinh lời tốt.
- Hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc, an ninh tốt.
- Pháp lý rõ ràng, dễ mua bán chuyển nhượng.
- Khu vực Xuân Khánh đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá dài hạn.
Nếu bạn đang tìm bán nhà đất đường Nguyễn Ngọc Trai Ninh Kiều Cần Thơ, nhà mặt tiền Nguyễn Ngọc Trai, nhà mặt hẻm Xuân Khánh hoặc nhà gần Đại học Cần Thơ, đây là khu vực rất đáng cân nhắc.
Bạn muốn xem nhà mặt tiền hay mặt hẻm? Ngân sách khoảng bao nhiêu? Hãy comment bên dưới hoặc liên hệ hotline để được cập nhật lô mới nhất và hỗ trợ xem thực tế nhanh nhất!
