Bán nhà đất đường Phạm Ngũ Lão, Ninh Kiều, Cần Thơ – Giá bán nhà đất mặt tiền và mặt hẻm
Đường Phạm Ngũ Lão là tuyến đường trung tâm thuộc phường Thới Bình, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ. Đây là khu vực dân cư lâu đời, gần trung tâm hành chính và bờ kè Cái Khế, phù hợp để ở lâu dài và đầu tư ổn định.
Tổng quan đường Phạm Ngũ Lão Ninh Kiều
Đường Phạm Ngũ Lão là tuyến đường nội ô nhưng có vị trí khá đẹp, kết nối nhanh ra các trục lớn.
Thông tin chi tiết (chuẩn thực tế):
- Chiều dài: khoảng 750m
- Lòng đường: khoảng 8m
- Vỉa hè: mỗi bên khoảng 3 – 4m
- Kết cấu: đường nhựa, ô tô lưu thông thoải mái
Điểm đầu – điểm cuối:
- Điểm đầu: giao với đường Cách Mạng Tháng 8 (khu trung tâm)
- Điểm cuối: giao với đường Yết Kiêu (gần bờ kè Rạch Cái Khế)
Vị trí và kết nối thực tế
- Gần bờ kè Cái Khế (khu mát, thoáng)
- Gần trung tâm Ninh Kiều
- Kết nối nhanh ra Trần Văn Khéo, 30/4
- Khu dân cư đông, ổn định
→ Đây là tuyến đường ở thực rất tốt, không quá ồn ào nhưng vẫn gần trung tâm.
Giá bán nhà đất mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão
Giá tham khảo:
- Nhà ngang 4–5m: khoảng 5.x – 8.x tỷ
- Nhà vị trí đẹp: từ 8.x – 10.x tỷ
Ưu điểm:
- Gần trung tâm
- Đường ô tô tránh nhau
- Có thể kinh doanh nhỏ (ăn uống, tiệm tóc, spa)
Giá bán nhà đất mặt hẻm đường Phạm Ngũ Lão
Giá tham khảo:
- Hẻm nhỏ: từ 2.x – 3.x tỷ
- Hẻm xe hơi: từ 3.x – 5.x tỷ
Ưu điểm:
- Giá mềm
- Yên tĩnh
- Phù hợp gia đình ở
Có nên mua nhà đất đường Phạm Ngũ Lão?
Đáng mua nếu bạn cần:
- Nhà gần trung tâm nhưng không quá ồn
- Giá hợp lý so với khu Cái Khế
- Dễ mua – dễ bán
Không phù hợp nếu:
- Bạn cần tuyến kinh doanh lớn
- Hoặc mặt tiền đông khách như 30/4
Kinh nghiệm mua nhà khu Phạm Ngũ Lão
- Ưu tiên gần Cách Mạng Tháng 8 (giá trị cao hơn)
- Xem hẻm có thông không
- Kiểm tra pháp lý kỹ
- So sánh giá từng đoạn
Bán nhà đất đường Phạm Ngũ Lão, Ninh Kiều, Cần Thơ là phân khúc phù hợp với người mua ở thực nhờ vị trí gần trung tâm, giá hợp lý và môi trường sống ổn định. Đây là lựa chọn tốt cho cả an cư và đầu tư lâu dài.
