Bán Nhà Đất Đường Tôn Thất Tùng, Ninh Kiều, Cần Thơ – Danh Sách, Giá Bán Mặt Tiền Và Mặt Hẻm
Đường Tôn Thất Tùng thuộc phường Cái Khế, quận Ninh Kiều là tuyến đường sở hữu vị trí đắc địa trong khu vực kinh doanh năng động. Với lộ giới thông thoáng và kết nối trực tiếp với các trục đường lớn tại trung tâm thương mại Cái Khế, đây là địa điểm lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh dịch vụ, văn phòng và định cư lâu dài.
1. Ưu điểm nổi bật của nhà đất đường Tôn Thất Tùng, Cái Khế
Tuyến đường này mang lại giá trị bất động sản bền vững nhờ các yếu tố:
-
Trung tâm thương mại Cái Khế: Nằm trong khu vực tập trung nhiều nhà hàng, khách sạn, trung tâm tiệc cưới và các cơ sở giải trí lớn.
-
Hạ tầng hoàn thiện: Đường nhựa rộng rãi, cao ráo, hệ thống thoát nước tốt, đảm bảo không gian sống và kinh doanh hiện đại.
-
Dân cư đông đúc: Khu vực có mật độ dân cư cao, dân trí tốt, cực kỳ thuận lợi để mở văn phòng công ty, spa, hoặc cửa hàng kinh doanh.
-
Gần các tiện ích lớn: Chỉ mất vài phút để di chuyển đến Sân vận động Cần Thơ, Trung tâm Hội chợ Triển lãm và các siêu thị lớn.
2. Bảng giá bán nhà đất đường Tôn Thất Tùng (Cập nhật 2026)
Mức giá tại khu vực Cái Khế luôn thuộc phân khúc cao cấp do quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp.
| Phân khúc | Vị trí / Đặc điểm | Giá tham khảo |
| Nhà phố mặt tiền | Thích hợp làm văn phòng, kinh doanh | 95 – 130 triệu/m² |
| Nhà mặt hẻm nội bộ | Hẻm nhựa rộng, ô tô vào tận nhà | 55 – 75 triệu/m² |
| Đất nền thổ cư | Diện tích phổ biến 80m² – 120m² | 65 – 85 triệu/m² |
| Nhà hẻm nhỏ | Khu dân cư hiện hữu | 35 – 50 triệu/m² |
3. Danh sách nhà đất đang giao dịch nổi bật
Bất động sản mặt tiền kinh doanh
-
Căn 1: Nhà phố 1 trệt 2 lầu, diện tích 4.5x20m, vị trí đẹp ngay mặt tiền Tôn Thất Tùng, hiện đang cho thuê làm văn phòng. Giá: 11 tỷ.
-
Căn 2: Lô đất trống diện tích 100m², ngang 5m, pháp lý hoàn chỉnh, thích hợp xây dựng khách sạn mini hoặc căn hộ dịch vụ. Giá: 8.5 tỷ.
Nhà phố mặt hẻm yên tĩnh
-
Căn 3: Nhà hẻm nhựa 4m thông thoáng, diện tích 5x16m, kết cấu kiên cố, gần khu dân cư cán bộ. Giá: 5.2 tỷ.
-
Căn 4: Nhà cấp 4 diện tích 60m², hẻm an ninh, sạch sẽ, phù hợp cho gia đình trẻ muốn ở trung tâm Cái Khế. Giá: 3.6 tỷ.
4. Những lưu ý khi giao dịch nhà đất tại phường Cái Khế
-
Pháp lý rõ ràng: Chỉ nên giao dịch các tài sản có sổ hồng riêng và thông tin quy hoạch ổn định.
-
Tiềm năng khai thác: Do nằm ở khu thương mại Cái Khế, hãy ưu tiên các vị trí có khả năng cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh dịch vụ du lịch.
-
Hiện trạng hạ tầng: Kiểm tra lộ giới đường và hẻm kỹ thuật để đảm bảo quyền lợi khi xây dựng hoặc sửa chữa sau này.
Với vị thế nằm tại trung tâm kinh tế của quận Ninh Kiều, nhà đất đường Tôn Thất Tùng, Cái Khế là kênh đầu tư an toàn với tiềm năng sinh lời cao. Sự nhộn nhịp của khu vực thương mại Cái Khế chính là bảo chứng cho giá trị bất động sản tại đây.
