bán nhà đất đường thủ khoa huân ninh kiều cần thơ – danh sách, giá bán nhà đất mặt tiền và mặt hẻm
Đường Thủ Khoa Huân nằm tại vị trí “trái tim” của quận Ninh Kiều, thuộc phường Tân An. Đây là cung đường chiến lược kết nối các trục đường chính như Hòa Bình, Ngô Quyền và Phan Bội Châu. Với lợi thế nằm sát chợ cổ Cần Thơ và bến Ninh Kiều, nhà đất đường Thủ Khoa Huân luôn giữ vững vị thế là phân khúc bất động sản cao cấp, có giá trị thương mại đặc biệt lớn.
1. Tại sao nhà đất đường Thủ Khoa Huân luôn “Hót”?
Sở dĩ bất động sản tại đây luôn được săn đón bởi những lý do sau:
-
Trung tâm của trung tâm: Nằm trong vùng lõi kinh tế – du lịch của TP. Cần Thơ, chỉ cách bến Ninh Kiều và công viên sông Hậu vài bước chân.
-
Kinh doanh đa năng: Phù hợp hoàn hảo cho các loại hình kinh doanh như: Tiệm vàng, đồng hồ cao cấp, văn phòng du lịch, khách sạn boutique và nhà hàng.
-
Giá trị lịch sử & du lịch: Tuyến đường gắn liền với sự phát triển lâu đời của Cần Thơ, luôn đón lượng khách du lịch trong và ngoài nước cực lớn.
-
Hạ tầng cao cấp: Lòng đường rộng rãi, hệ thống thoát nước tốt, vỉa hè được lát đá sang trọng, đảm bảo không gian kinh doanh đẳng cấp.
2. Bảng giá bán nhà đất đường Thủ Khoa Huân (Cập nhật 2026)
Giá trị bất động sản tại đường Thủ Khoa Huân thuộc top đầu của thành phố, tương đương với các trục đường “kim cương” lân cận.
| Loại hình | Vị trí / Hiện trạng | Giá tham khảo (Dự kiến) |
| Nhà phố mặt tiền | Vị trí gần đại lộ Hòa Bình | 220 – 280 triệu/m² |
| Nhà phố mặt tiền | Vị trí gần chợ cổ Cần Thơ | 250 – 320 triệu/m² |
| Nhà phố trong hẻm | Hẻm thông ra các trục đường chính | 90 – 130 triệu/m² |
| Nhà hẻm nhỏ | Diện tích nhỏ (dưới 50m²) | 65 – 85 triệu/m² |
3. Danh sách nhà đất đang giao dịch nổi bật
Bất động sản mặt tiền kinh doanh sầm uất
-
Căn 1: Nhà phố mặt tiền Thủ Khoa Huân, diện tích 4.5x22m, kết cấu 1 trệt 3 lầu mới đẹp, đang cho thuê mặt bằng giá cao. Giá: 26 tỷ.
-
Căn 2: Tòa nhà văn phòng góc 2 mặt tiền, diện tích 150m², thiết kế hiện đại, có thang máy. Giá: 45 tỷ.
Nhà phố mặt hẻm trung tâm
-
Căn 3: Nhà hẻm nội bộ đường Thủ Khoa Huân, diện tích 60m², cách mặt tiền 20m, phù hợp làm homestay hoặc căn hộ dịch vụ. Giá: 7.2 tỷ.
-
Căn 4: Nền đất thổ cư diện tích 42m², sổ hồng chính chủ, vị trí cực hiếm trong vùng lõi. Giá: 4.8 tỷ.
4. Lưu ý khi mua bán nhà đất tại đường Thủ Khoa Huân
-
Chỉ giới xây dựng: Do nằm trong khu trung tâm cũ, bạn cần kiểm tra kỹ mật độ xây dựng và chiều cao tầng được phép tại khu vực này trước khi đầu tư xây mới.
-
Tính pháp lý: Ưu tiên các nhà đất có sổ hồng hoàn công đầy đủ. Tránh các tài sản đang trong quá trình tranh chấp hoặc vướng quy hoạch chỉnh trang đô thị.
-
Khả năng khai thác: Hãy tính toán kỹ dòng tiền từ việc cho thuê hoặc kinh doanh trực tiếp, vì giá trị vốn đầu tư ban đầu tại đây khá lớn.
Bất động sản đường Thủ Khoa Huân, Ninh Kiều không chỉ là nơi tích lũy tài sản an toàn mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng. Với vị thế nằm ngay vùng lõi du lịch, đây chính là cơ hội đầu tư “sinh lời kép” cho những chủ nhân xứng tầm.
