Bán nhà đất đường Trần Ngọc Quế Ninh Kiều Cần Thơ: Danh sách giá bán nhà đất mặt tiền mặt hẻm

Đường Trần Ngọc Quế, phường Xuân Khánh là tuyến đường giao thương trọng điểm, kết nối trực tiếp hai trục đại lộ sầm uất nhất Cần Thơ là đường 30 Tháng 4 và đường 3 Tháng 2. Với vị trí trung tâm lõi đô thị, bất động sản tại đây luôn giữ vững giá trị và có tiềm năng kinh doanh cực lớn.

1. Vị trí “vàng” nối liền hai trục lộ lớn

Đường Trần Ngọc Quế sở hữu ưu thế giao thông tuyệt vời mà hiếm con đường nào tại Ninh Kiều có được:

• Điểm đầu: Giao với đường 30 Tháng 4 (gần Vincom Xuân Khánh).

• Điểm cuối: Giao với đường 3 Tháng 2 (gần cổng B Đại học Cần Thơ).

• Đặc điểm: Khu vực tập trung nhiều studio áo cưới, cửa hàng thời trang, trung tâm ngoại ngữ và các quán cafe thương hiệu lớn. Dân cư sầm uất, lưu lượng phương tiện qua lại tấp nập cả ngày lẫn đêm.

2. Cập nhật giá bán nhà đất đường Trần Ngọc Quế mới nhất 2026

Do quỹ đất tại trung tâm quận Ninh Kiều ngày càng hạn hẹp, giá nhà đất tại Trần Ngọc Quế có xu hướng tăng ổn định:

Danh sách giá bán nhà đất mặt tiền kinh doanh

Phù hợp cho các doanh nghiệp đặt văn phòng, showroom hoặc kinh doanh đa ngành nghề.

• Đất nền mặt tiền: Giá dao động từ 100 triệu – 130 triệu/m² tùy vào diện tích và độ gần với các trục lộ chính.

• Nhà phố cao tầng: Các căn nhà phố 1 trệt 2-3 lầu có giá từ 12 tỷ – 20 tỷ VNĐ/căn (diện tích phổ biến 4.5x25m hoặc 5x20m).

Danh sách giá bán nhà đất mặt hẻm (Hẻm 320, Hẻm 25…)

Các hẻm tại Trần Ngọc Quế đa phần là hẻm thông, dân trí cao, rất thích hợp để ở hoặc xây dựng nhà trọ cao cấp cho sinh viên ĐH Cần Thơ.

• Giá đất hẻm xe hơi: Từ 5.5 tỷ – 7.5 tỷ VNĐ/nền (diện tích từ 60m² – 90m²).

• Nhà trong hẻm: Giá từ 4 tỷ – 6 tỷ VNĐ/căn tùy theo hiện trạng nhà cấp 4 hay nhà lầu.

3. Tại sao nên đầu tư vào nhà đất Trần Ngọc Quế?

1. Giá trị thương mại cực cao: Dễ dàng cho thuê mặt bằng với giá tốt nhờ vị trí gần chợ Xuân Khánh và các trường đại học.

2. Tiện ích nội đô hoàn chỉnh: Chỉ vài bước chân là đến siêu thị, bệnh viện, trường học và các khu vui chơi giải trí hàng đầu.

3. Tính thanh khoản tuyệt vời: Là tuyến đường trọng điểm nối 30/4 và 3/2, nhu cầu tìm kiếm nhà đất tại đây luôn vượt xa nguồn cung.

4.